HELPING THE OTHERS REALIZE THE ADVANTAGES OF 新盤

Helping The others Realize The Advantages Of 新盤

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賣方︰海琪有限公司︱賣方的控權公司︰勝谷有限公司、合景發展有限公司、立豐環球有限公司、旭日國際地產發展(香港)有限公司、旭日國際地產發展有限公司、旭日國際地產有限公司及旭日國際置業有限公司

現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

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抽樓及揀樓的程序就是最能夠體現香港樓市氣氛的一個環節。今時今日大部份新盤都是求多於供,推出市場的單位數目遠少於入飛數目,變相想買樓就要抽籤。抽籤一般分為幾組進行,而分組的邏輯亦多數是以個別入飛數目處理。例如,一家四口全部入飛打算一人買一層的,能夠首先揀樓的機會也相對較高。相反,只是一個人入飛想試試運氣的朋友,通常就會被分派到較後的組別揀樓。

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因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。

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安達臣道發展區位於觀塘區與西貢區的分界線,並且因地勢較高,距離港鐵站較遠,因此居民主要依賴巴士和小巴出入。

因居屋有房委會作擔保,所以銀行審批會比較寬鬆,只要簽署聲明書證明有能力還款就可以。即使業主已退休沒有工作收入,亦可以申報家庭收入。

第二個程序,相信無論你有沒有買樓經驗都不會陌生,就是開放示範單位。在發展商上傳樓書之後不久,發展商就會安排示範單位開放參觀。發展商一般會先開放給傳媒參觀報導以提高宣傳效果,接下來就會開放給公眾參觀。

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政府計劃在安達臣道發展區興建多條行人天橋及升降機系統,連接附近的安達邨和寶達邨。雖然居民可以從安達臣道步行到觀塘站或將軍澳隧道轉車站,但路程較遠且迂迴,相信大部分人仍會選擇乘搭公共交通工具。

一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率supply都會同時提供「H按」及「P按」。

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